绿城服务：去年收入125.66亿元，在管面积逾3亿平方米

日前，物业服务领先企业绿城服务集团有限公司发布2021年业绩报告期内，绿城服务收入为125.661亿元，同比增长24.3%归属股东净利润为8.463亿元，同比增长19.1%现金及现金等价物为43.066亿元，同比下降2.9%负债比率为48.7%，同比上升3.1个百分点

绿城服务收入来自三个业务板块，年内物业服务收入达77.696亿元，占该集团整体收入的61.8%，同比增长20.9%，园区服务收入28.365亿元占总收入的22.6%，同比增长30.3%，谘询服务收入19.601亿元占总收入的15.6%，同比增长30.7%毛利率方面，绿城服务毛利达23.305亿元，同比增长21.2%，毛利率为18.5%，同比下降0.5个百分点三个业务板块毛利率分别为12.5%，27.1%，30%

2021年，绿城服务在管项目达到2132个，覆盖全国30个省，直辖市和自治区，及196个城市，在管面积为3.041亿平方米，同比增长21.4%，或净增加5360万平方米，较2021年中期的2.727亿平方米净增加3140万平方米值得一提的是，该公司储备面积连续第八年高于在管面积，为3.477亿平方米，同比增长了22.3%，或净增加6340 万平方米

绿城服务园区服务是基于业主的全生活场景和房地产的全生命周期提供系统性的产品和服务解决方案，包括园区产品和服务，居家生活服务，园区空间服务，物业资产管理服务以及文化教育服务其中，园区产品和服务收入为19.35亿元，同比增长31.4%， 园区空间服务收入为2.24亿元，同比增长15.1%，物业资产管理服务收入为7.79亿元，同比增长9.6%，文化教育服务收入为4.604亿元，同比增长45.3%

财务方面，截至2021年12月31日，绿城服务长期借款1.473亿元年内，经营活动所得现金净额为10.187亿元，同比下降22.6%，投资活动所用现金净额为3.015亿元，同比下降86.7%，融资活动所用现金净额为7.787亿元，同比下降126.2%

绿城服务2021年流动资产为92.782亿元，同比增加7.8%，现金及现金等价物为43.066亿元，同比下降2.9%，主要用于支付两笔关联交易的收购款以及分红等，负债比率为48.7%，较2020年末的45.6%上升3.1个百分点。

截至3月25日收盘，绿城服务报7.2港元，涨幅0.42%，总市值233.69亿港元。此外，李海荣的股权也逐渐被稀释。同年，李海荣把自己持有的188%股权转让给56名高级管理层。往前再追溯，她还把0.2%股权转让给吴志华和杨掌法——绿城服务的核心管理人员。。