建发国际集团：2021年毛利率同比降8.69个百分点总负债上涨近六成

:最近几天，建发国际投资集团有限公司公布截至2021年12月31日止年度的年度业绩显示，2021年，建发国际录得收入534.42亿元，同比增加约25.03%，毛利约87.36亿元，同比增长约19.02%，毛利率17.17%，同比下降8.69个百分点，净利润27.68亿元，同比增长38.56%，净利率6.48%，同比下降4.63个百分点，该集团权益持有人应占溢利约人民币35.17亿元，同比增加51.48%。

总负债同比上涨近六成

截至报告期末，建发国际集团资产合计1834.24亿元，同比增长58.69%其中，流动资产合计1721.22亿元，同比增长62.47%，流动资产占比93.84%，同比增长2.18%，货币资金约279.93亿元，同比增长142.11%负债方面，截至期末该公司总负债1460.72亿元，同比增长52.19%，资产负债率79.64%，同比下降3.4%此外，流动负债合计957.17亿元，同比增长65.99%，流动负债占比65.53%，非流动负债合计503.55亿元，同比增长31.43%

物业销售方面，年内，该集团的物业开发收入约达人民币525.75亿元，占该集团总收入约98%于本年度，交付的物业总建筑面积约为348.14万平方米，较上个财政年度约增加95.37万平方米

另，2021年内其他分部主要包括来自代建服务收入，商业资产管理收入及其他收入，这些其他分部的总对外收入约人民币8.67亿元。。

年报披露，期内，该集团连同其合营公司及联营公司实现归属本公司股东权益的累计合同销售金额约人民币1300.92亿元，与上个财政年度比较上升约100.90%，归属本公司股东权益的累计合同销售面积约682.69万平方米，与上个财政年度比较增加约104.29%。

总土储近2000万方

土储方面，截至2021年12月31日，该集团的土地储备总可销售面积约达1944.43万平方米，在中国及澳大利亚设有合计218个项目。

另，董事会建议派付末期股息每股1.2港元，将以现金派付，惟合资格股东将可选择以新股份形式收取末期股息以代替部分或全部末期股息现金。

对于增长的原因，公告中建发国际集团认为，主要由于本年度物业销售交付的面积及收入较上年度增加所致。

展望2022年发展

对于2022年发展，年报中，建发国际集团管理层表示，本集团将主动适应国家政策和方向，坚持有质量的增长，保持增长，效益和风险的平衡，落实长效机制，审慎经营计划，着眼长远稳健发展，提升物业开发主业核心能力，并保持房地产产业链的竞争优势本集团亦将扩大其于产业链中的业务基础及影响力，并努力成为国内领先的房地产开发及房地产产业链综合投资服务商

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