9宗商住用地昨日拍出出让金总额198.7亿元

昨日，市自然资源和规划局公开举行2022年第二批商住用地集中出让活动，拍卖9宗商住用地，总用地面积22.29公顷，总建筑面积78万平方米，土地出让金总额198.7亿元。

租赁土地主要分布在思明区湖滨片区，湖里区湖滨库区，集美新城片区，翔安东体育会展新城，南部新城片区，吸引了华润，保利，建发等十几家房地产公司参与竞标。

其中，湖滨地区2022P12地块由厦门兆奇盛房地产开发有限公司竞得，成交价41.3亿元，楼面价40627元/平方米，溢价率0.5%，湖滨地区2022P11地块由厦门联发置业有限公司竞得，成交价7.4亿元，楼面价42286元/平方米，溢价率4%，配建固定面积2650平方米湖滨区2022P09地块由福州华润置地实业有限公司竞得，成交价24.1亿元，楼面价42281元/平方米，溢价率4%，无偿出让固定配建面积1.08万平方米

厦门土地与房地产研究中心认为，本次土地拍卖中，岛内出让土地基本延续了小而优的特点，有利于房企资金配置，实现了小幅溢价。