山东冠县：“红色物业”提升小区治理效能

山东冠县:红色物业提高社区治理效率

估计过几天就能用了看着电梯就觉得舒服，以后也不用担心上下楼了山东省聊城市冠县清泉中学家属院59岁的居民王培文满脸喜悦

中学清泉家属楼建于90年代，3栋60户大部分都是老教师，1/3都超过70岁了他们腿脚普遍不好，所以非常期待装电梯今年5月，聊城既有建筑安装电梯政策调整后，小区业委会和物业反应迅速，两个多月就协调好了电梯设备这是冠县在加快推进红色物业建设中，坚持以党建为导向，提升物业服务水平，为群众办实事的又一例证

物业企业是社会治理的神经末梢，是基层自治的重要力量提升物业管理效能，首先要旗帜鲜明地加强党的领导，做到党组织建设全覆盖冠县县委组织部副部长张涛说，冠县成立了县物业服务行业党委，红色物业工作专班，街道物业管理处，社区环保委，实现了业委会，物业企业党组织全覆盖，构建了街道，社区，业委会，物业企业四位一体协同服务管理新模式

聊城，冠县率先出台红色物业工作规范，成立业主委员会138个，其中党员520人，占73%35家物业服务企业通过从在职党员干部，离退休党员干部，社区党员，业委会成员中选派党建指导员的方式，全部成立了党支部，实现了物业党组织的覆盖业委会和物业公司同频共振，同向发力，让党旗在居民楼里飘扬，党组织的活动在小区里活起来，让业主幸福感上升

‘百部红色电影进百个社区’活动就是在我们史圣华府社区放映的《战狼2》300多名业主前来观影节目结束后，大家还是不满意冠县史圣物业公司经理侯景泰说在冠县红色阵地建设中，不仅开展了红色电影百日展映和红色物业，温馨谈心，爱心关爱主题攻坚行动，用于宣传普及物业法律法规和常识，增进物业业主之间的和谐关系，还建设了党员活动室，议事大厅，调解室等硬件阵地，用于倾听民声，收集居民意见建议，调解居民矛盾纠纷

根据消息显示，冠县已开展红色电影进社区活动44场，观影人次9000余人次，138个调解室，讨论厅等积极处理各种纠纷，公共热线的承办人数比去年同期下降了26%

冠县围绕老旧小区治理中的难点，痛点，堵点，通过党建赋能，努力打造优质物业服务，提升小区治理效率冠县住房和城乡建设局局长王学光说，他们对53个未享受专业服务的小区进行分类管理，改造后的28个老旧小区由实施单位管理三年三年后通过市场化手段交给专业团队25个老旧小区由6家红色物业公司进行专业指导，明确服务标准，让业主享受专业服务

我们承接了去年改造的老粮食局家属院等9个老旧小区的物业服务任务，为业主提供日常保洁，绿化维护，值班值守等专业服务，让业主感受到了热情周到的服务，提高了幸福感和获得感聊城物业公司负责人王说